План 2 этажного дома


Проекты двухэтажных домов: особенности планирования и фото-примеры

Купить, а лучше выстроить свой собственный дом мечтает каждый человек. И если мечты доходят до реализации, то в приоритете зачастую 2-х этажный дом. Ведь на строительство одноэтажной конструкции нужен большой земельный участок, а он есть далеко не у всех. Именно поэтому для увеличения жилого пространства и экономии свободной территории двора строят двухэтажные дома.

Двухэтажный дом и в процессе застройки, и в процессе эксплуатации обойдется не так дорого, как особняк в три этажа и выше. В то же время смотрится он солиднее, чем одноэтажные шале или бунгало, к тому же подтверждает статусность хозяев. А самое главное – возможны любые планировки домов и коттеджей с двумя этажами.

Двухэтажный дом площадью 158 м²

Площади дома в два этажа вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь самые смелые замыслы. И это далеко не единственное преимущество современных, уютных и комфортабельных двухэтажных загородных домов.

Достоинства двухэтажных домов

Строительство комфортного двухэтажного дома сегодня не так затратно, как полагают большинство потребителей. Конечно же, такой выбор обойдется не дешевле одноэтажного строения, но он того стоит. Выбрать можно уже готовый проект дома 2 этажа с планировкой или составить индивидуальный. Профессиональные архитекторы и дизайнеры с удовольствием помогут вам воплотить мечты о загородном двухэтажном доме в реальность, предложат актуальные и соответствующие вашему бюджету решения.

План современного двухэтажного дома

Основные преимущества загородного двухэтажного дома:

  • Рациональное использование земельного участка. Если вам достался совсем небольшой земельный надел в черте города или за ее пределами, естественно, вы захотите обустроить его с максимальной пользой, чтобы работал каждый квадратный метр. Зачем занимать ценную полезную площадь приземистым одноэтажным домом? Лучше распределить те же помещения на двух этажах, а на участке оборудовать сад и зону отдыха с беседкой и мангалом.

  • Высокий уровень комфорта. Два этажа позволяют очень четко зонировать помещения, в которых спят и отдыхают, от так называемых общих и рабочих комнат. Традиционно спальни и кабинеты размещаются на втором этаже, а гостиная, столовая, кухня, игровая – на первом. Таким образом, в одном доме смогут со всеми удобствами жить несколько поколений семьи с разными распорядками дня и интересами.

План просторного двухэтажного дома
  • Надежная и простая конструкция. Некоторые решают сэкономить на проекте двухэтажного дома и подыскивают альтернативный вариант с мансардой. На самом деле это вовсе не дешевле, а иногда даже дороже. Ведь правильно спроектировать и выстроить конструкции со скошенной кровлей, грамотно подвести все коммуникации на мансарду, утеплить ее, сделать комфортной и безопасной для проживания в действительности намного хлопотнее, чем проделать все те же работы при проектировании дома в полноценных два этажа. Если вам нужны дополнительные полезные метры жилплощади, имеет смысл сразу же выбирать двухэтажный дом, а не постройку с мансардой.

Итак, красивые двухэтажные дома – это идеальный баланс между полезной площадью и затратами на создание проекта и строительство, эстетичность и комфорт, необходимое личное пространство для каждого из членов семьи, но без излишеств. Обеспечить такие характеристики вполне возможно – если проект разрабатывается специалистами, которые прекрасно осведомлены обо всех тонкостях строительного процесса.

План большого двухэтажного дома с открытой террасой

Особенности проектирования и строительства двухэтажных коттеджей

Существует несколько нюансов, которые следует обязательно учитывать при составлении проекта дома в два этажа.

Планировка. Стандартно на первом этаже размещаются гараж, кухня, гостиная, кладовые, гостевой санузел. На втором этаже находятся спальни, санузлы для семьи. Часто дополнительно оборудуются подвальные и чердачные помещения. В них обычно делают сауны, игровые комнаты или тренажерные залы. Но если типовая планировка вам не подходит, и вы хотите отступить от стандартных решений, готовый проект можно переделать или составить новый.

Пример планировки двухэтажного дома

Лестницы. По сути, проектирование лестниц тоже входит в предыдущий пункт. Но момент настолько обширный и значимый, что стоит рассмотреть его отдельно. Лестницы – один из основных недостатков двухэтажных домов. Во-первых, они отбирают полезную площадь. Во-вторых, это отдельная графа расходов на проектирование, материалы и строительные работы. В-третьих, лестница небезопасна, если в доме будут проживать маленькие дети, пожилые люди, инвалиды – это нужно учитывать еще на этапе выбора двухэтажного дома. Но и отказаться от лестницы нельзя. При грамотном подходе лестница будет успешно справляться со своими задачами без какой-либо угрозы для жильцов двухэтажного дома. И станет изюминкой интерьера, если ее красиво оформить в соответствии с общим стилем дома.

Удобная и безопасная лестница на второй этаж

Фундамент. С одной стороны, площадь фундамента будет меньше, чем при возведении одноэтажной постройки. Но с другой стороны, он должен быть более прочным и надежным, чтобы выдерживать опорные перекрытия двух этажей. Важно не только правильно подобрать тип фундамента, его конструкцию. Учитывается также вид грунта, рельеф участка, климатические условия и количество осадков, и еще множество на первый взгляд мелких деталей. Однако если их проигнорировать, дом в лучшем случае исправно прослужит не более пяти лет, а в худшем – его эксплуатация завершится катастрофой.

Усиленный фундамент ленточного типа для двухэтажного дома На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Все эти нюансы следует учитывать уже на этапе проектирования будущего дома своей мечты. Конечно же, человек, далекий от инженерии, архитектуры и строительства, самостоятельно с этой задачей не справится – проектированием должны заниматься только профессионалы.

Совет: если вы решили построить дом в два этажа среди поселка одноэтажек, имеет смысл поинтересоваться в градостроительных органах, разрешено ли это. Не всегда все дело только в финансовом вопросе. Возможно, ваши соседи не добавили этажности своему дому вовсе не потому, что не имеют на это средств, а по причине неподходящего грунта или по другим не менее веским основаниям.

Большой двухэтажный дом с открытой террасой

Из чего строить двухэтажный дом

Строительных материалов для возведения домов существует множество, выбор зависит от целого ряда факторов: финансовых возможностей, особенностей конструкции будущего дома, климатических условий региона, наконец, архитектурного стиля дома. Современные застройщики используют такие виды строительных материалов для двухэтажных домов:

  • кирпич различных видов;

  • керамоблоки;

  • газоблоки;

  • древесина.

В типовой застройке преобладают недорогие каркасные дома. Но в принципе сложно найти проект, в котором бы использовался только один вид материала. Обычно комбинируется несколько для цокольного этажа, внешних стен, внутренних перекрытий, чердачных и подвальных помещений.

Двухэтажный дом с комбинированным фасадом Совет: чем легче материал для стен и кровли, тем меньше будет нагрузка на фундамент. Это очень важный момент, благодаря которому можно оптимизировать конструкцию и планировку жилого дома, а также существенно снизить расходы на материалы и работы.

Смотрите пример планировки и проектирования двухэтажного дома на видео:

Оптимальные размеры двухэтажного дома

Какого размера должен быть идеальный двухэтажный дом – вопрос неоднозначный. Для семьи из четырех человек, всю жизнь прожившей в однокомнатной квартире, дом площадью 80 кв. м. будет казаться хоромами. А кому-то придется тесниться и на 180 кв. м. И все же можно найти «золотую середину» – оптимальную площадь для проживания семьи из четырех-шести человек – 140–160 кв. м. В таком доме можно с комфортом обустроить большую гостиную, кухню, два санузла и три спальни – без учета балконов и вспомогательных хозяйственных помещений.

Пример планировки двухэтажного дома площадью 223 м²

Планировка первого этажа

На фото ниже одни из самых удачных и интересных проектов первого этажа для жилого дома средней площади. Здесь есть гараж, подсобное помещение, лестницы, гостевой санузел. Жилая площадь представляет собой гостиную-студию с зонами для приготовления и приема пищи. Из гостиной есть выход на террасу.

Пример планировки первого этажа двухэтажного дома

На фото ниже классический вариант планировки, на первом этаже находятся кухня и гостиная, подсобные помещения и гараж на одну машину, одна спальня для гостей. Из гостиной есть выход на веранду.

Еще один пример планировки первого этажа небольшого двухэтажного дома

Планировать расположение комнат на первом этаже можно как угодно, главное, чтобы ваши идеи не противоречили правилам безопасности проектирования домов.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты одноэтажных домов из пеноблоков.

Пример проектирования и планировки роскошного двухэтажного коттеджа смотрите на видео:

Планировка второго этажа

Вариант продуманного, надежного и удобного планирования помещений на втором этаже на фото ниже. Здесь предусмотрена одна большая спальня, две комнаты для детских или гостевых спален, большой санузел и терраса.

Пример планировки второго этажа

Еще один удачный пример планировки второго этажа, где находятся три спальни различных размеров, большой санузел и просторный холл. Из самой большой спальни предусмотрен выход на балкон.

Пример планировки второго этажа с балконом

Двухэтажные дома: фото примеры удачных построек

Современный двухэтажный дом в стиле минимализма с 3 спальнями, балконами и гаражом на две машины, площадь – 190 м²

Небольшой коттедж в современном стиле на три спальни с гаражом, площадь – 205 м²

Современный двухэтажный дом

Двухэтажный особняк в европейском стиле с комбинированным фасадом, площадь – 140 м²

Компактный кирпичный домик в два этажа в минималистическом стиле, площадь – 113 м²

Двухэтажный дом в скандинавском стиле с плоской крышей, площадь – 126 м²

Современный дом в футуристическом стиле с гаражом на два авто и двумя гостиными

Двухэтажный дом в классическом стиле, площадь – 203 м²

Домик в два этажа для узкого участка энергосберегающей конструкции, площадь – 126 м²

Особняк в два этажа в нео-колониальном стиле с панорамным окном, площадь – 174 м²

Просторный дом в стиле модерн с гаражом, большой гостиной и кабинетом, площадь – 197 м² Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты современных домов.

Заключение

Двухэтажный дом, в меру просторный и комфортный – это золотая середина в вопросах габаритов и эргономичности, полезной площади и размещения жилых и рабочих помещений. Если вы смотрите в будущее и хотите построить надежный, прочный и красивый дом, в который с радостью будут приходить не только ваши дети, но и внуки, выбирайте самые удачные проекты двухэтажных домов и доверяйте строительство профессионалам.

Оцените статью, мы старались для Вас

m-strana.ru

Планы двухэтажных домов: удачные проекты для комфортного проживания

Застройщики все чаще используют для обустройства загородных земельных участков планы двухэтажных домов. Постройки подобного типа можно рассматривать как золотую середину в отношении габаритов, полезных площадей, типа размещения комнат в здании. Сооружения с двумя этажами считаются классическими. Они предполагают традиционный тип размещения помещений с организацией кухонь и комнат общего назначения на первом этаже, спален и санузлов – на втором.

Двухэтажный дом небольших размеров с наружной лестницей на балкон

  • самостоятельно устанавливать размерные параметры каждого из помещений;
  • добавлять дополнительные конструкционные элементы к зданию (терраса, веранда, чердак, гараж, мансарда, эркер).

Полезный совет! Кирпичные постройки коттеджей – лучший способ решения проблемы с проживанием на даче в летний сезон. Они также будут удобны и в качестве постоянного места жительства, так как обладают всеми необходимыми для комфорта параметрами: долговечностью, хорошим теплоизоляционным уровнем, прочностью, высокой звуковой изоляцией и другими не менее полезными преимуществами.

Планирование является очень важным этапом – тщательно продумайте расположение и площадь помещений в будущем доме

Строительство коттеджа с двумя этажами располагает следующими преимуществами:

  • экономия площади территории – данный вопрос особенно актуален среди владельцев земельных участков небольшого размера. Благодаря экономии пространства появляется возможность установить на придомовой территории дополнительные сооружения хозяйственного назначения (сарай для хранения дров, навес для авто) или для отдыха (беседку, навес, баню, летнюю кухню, организовать зону с лавочками и цветниками);
  • широкие возможности для дизайнерских решений, затрагивающих экстерьер. Воспользовавшись услугами профессиональных дизайнеров-конструкторов или архитекторов, можно соорудить интересное здание, выполнить оформление всей придомовой территории и сада в едином стиле или с использованием одних и тех же материалов;

Здание с двумя этажами предоставляет широкие возможности для различных дизайнерских решений

  • возможность разнообразить фасад и архитектуру коттеджа красивыми балконами (в качестве материала для перил можно использовать натуральный камень, древесину, украшенную резьбой, прочное стекло, металл, дополненный художественной ковкой, или применить сочетания этих материалов);
  • появляется больше возможностей в отношении дизайна внутренних помещений, их декоративного совершенствования.

Совмещенные гостиная и столовая, расположенные на первом этаже частного дома

Для строительства коттеджа с двумя этажами необходим бюджет большего размера, чем в случае с одноэтажными постройками.

Этот момент обуславливается многими факторами. В первую очередь, это особенности возведения фундаментной части. Чтобы удерживать вес нескольких этажей, потребуется надежная и прочная основа. Для этих целей предусмотрены фундаменты ленточного типа, изготавливаемые из бетона. Стоимость их строительства очень высока. Зато характеристики позволяют удерживать вес дома с мебельным наполнением и мансардой даже на небольшом по площади участке застройки.

Наличие второго этажа обязывает застройщика к созданию лестничной конструкции. Это несет в себе не только дополнительные затраты, но и усложняет технологию строительства дома.

Наличие второго этажа создает необходимость в дополнительных тратах на возведение лестничной конструкции

Важно! Согласно статистике, лестничные конструкции и площадки выступают в роли основных источников опасности и становятся причиной множества несчастных случаев, которые происходят в загородных и частных домах. Причем нередко ряды пострадавших пополняют и сами строители, так как процесс возведения двухэтажного дома сопровождается применением стремянок.

Статистика несчастных случаев на лестнице за последние 6 лет:

Общие показатели и причины происшествийПроцентное или количественное соотношение
Общее число пострадавших50000
Рост количества несчастных случаев62%
Соскальзывание стремянки с опорного места59%
Неисправность рабочего инвентаря (стремянки)8%
Потеря равновесия во время строительства27%

Определенное количество падений связано с неаккуратной эксплуатацией самими владельцами уже готовой лестничной конструкции, ведущей на второй этаж, а также с нарушением технологии и норм безопасности во время ее строительства, что приводит к обрушению или поломке отдельных частей.

Лестничная конструкция в частном доме с двумя этажами

Этого можно легко избежать, если доверить работу профессионалам, которые составят верные чертежи, рассчитают параметры, подберут соответствующие материалы перил и других деталей, их креплений.

Чем усложняется планировка двухэтажных домов

Стоимость строительства увеличивается и за счет других моментов. Рассмотрим их подробнее:

  • большой вес постройки требует дополнительного усиления межэтажных перекрытий, иначе будущее проживание в доме будет сопровождаться повышенной опасностью;

Двухэтажные сооружения принято считать классическим вариантом загородных домов

  • элементы коммуникационных систем и отопления в двухэтажных постройках имеют более разветвленную и сложную схему. Из-за этого потребуется прокладка дополнительных водопроводов, подведение канализационных стоков, установка специального циркуляционного оборудования, способствующего нормальному передвижению теплового носителя внутри контура, чтобы обеспечивать полноценное отопление. К такому оборудованию относится циркуляционный насос;
  • на этапах проведения строительных, а также отделочных и фасадных работ потребуется установка лесов, чтобы обеспечить возможность подъема материалов на необходимую высоту;

Двухэтажный дом в стиле модерн с подземным гаражом

  • для семей, в которых есть пожилые люди, дети, а также люди с ограниченными возможностями разрабатываются специальные проекты. Не представляется возможным использовать абсолютно все типы планировок. В таком доме комнаты, принадлежащие указанным категориям жильцов, обязательно должны располагаться на первом этаже, поскольку перемещение по лестницам может быть проблематичным и опасным;
  • количество затрат на покупку утеплителя увеличивается по той причине, что ветровая нагрузка на стены возрастает.

Обратите внимание! Стоимость разработки проекта также увеличивается за счет проектирования лестничных и балконных конструкций, фундаментной части, конструктивных и узловых элементов.

Пример планировки двухэтажного дома с небольшой площадью

На деле оказывается, что строительство коттеджа с двумя этажами имеет больше недостатков, чем преимуществ. Но в основном все минусы касаются только дополнительных затрат. Если вы располагаете необходимым бюджетом, возведение здания станет выгодным решением в любом отношении.

Часть затрат касается оформления документации, связанной с:

  • созданием мощного фундаментного основания;
  • устройством лестничной конструкции;
  • усложнением проектных решений;
  • усилением перекрытий между этажами.

Двухэтажный дом с зоной отдыха на открытой террасе

Имея достаточные для строительства бюджетные возможности, вы сможете соорудить на небольшом участке земли действительно надежный и комфортный дом. Для этого можно использовать бесплатные проекты или воспользоваться услугами специализированной компании, занимающейся проектными разработками.

Проекты двухэтажных домов и коттеджей, бесплатные чертежи и фото

На примере планировки двухэтажного дома 6 на 8 м можно увидеть, что даже небольшое здание способно предложить нормальные жилищные условия и комфорт. Основной вход в коттедж расположен с крыльца. Для удобства здесь оборудована гардеробная комната. Большое помещение гостиной совмещено с компактной кухней, которая примыкает к санузлу.

Проект 1. Фасад двухэтажного дома 6х8 м

Из гостиной по лестнице можно попасть на второй этаж, где размещены две спальни. Одну из них легко можно переоборудовать под детскую или гостевую. Комнаты разделяет помещение гардеробной, предназначенной для общего пользования.

Обратите внимание! Общая площадь коттеджа увеличена за счет длинной террасы, примыкающей к гостиной. Этот участок дома можно использовать в качестве столовой в теплое время года. На террасе имеется сразу два входа в дом, благодаря чему гости и хозяева имеют возможность беспрепятственно перемещаться с улицы в здание.

Проект 1. План первого этажа: 1 – тамбур, 2 – гостиная, 3 – кухня, 4 – ванная, 5 – терраса. План второго этажа: 1 – спальня, 2 – гардеробная, 3 – спальня, 4 – лестничный холл

Прямоугольный вариант планировки не менее удобен, чем квадратный. В этом проекте с размерами 6х9 м первый этаж представляет собой зону для приема гостей. Здесь находится кухня с небольшой столовой, полноценный санузел, а также гостиная большого размера, благодаря чему решается проблема размещения лестницы на второй этаж. Комнаты имеют оптимальное расположение, благодаря которому можно рационализировать перемещение людей по дому. Кухня и гостиная оснащена выходами на улицу.

Проект 2. Фасад двухэтажного дома 6х9 м

На втором этаже планировкой предусматриваются две спальни, одна из которых вполне может стать детской комнатой, другая – родительской спальней. Помещение детской примыкает к небольшой комнате, которую можно оборудовать:

Этот вариант планировки, как и любые другие готовые проекты, может быть скорректирован с учетом пожеланий будущего владельца. Вы всегда можете поменять назначение комнат, а также их размещение и размеры.

Проект 2. План первого этажа: 1 – кухня-гостиная-столовая, 2 — ванная. План второго этажа: 1 – коридор, 2 и 3 – спальня, 4 — гардеробная

Планировка двухэтажного дома 7 на 7 м, изображенная на проекте ниже, достаточно функциональна. Она включает все помещения, необходимые для комфортного проживания семьи с двумя детьми. Нижний этаж коттеджа отведен под прием гостей.

Здесь расположена:

  • кухня;
  • столовая;
  • гостиная;
  • полноценный санузел;
  • помещения прихожей и гардеробной.

Полезный совет! Путем соединения пространств нескольких комнат можно существенно увеличить полезную площадь. На примере данной планировки двухэтажного дома 7х7 м видно, как удачно выглядит совмещение таких помещений, как гостиная, кухня и столовая.

Проект 3. Фасад двухэтажного дома 7х7 м

Коттедж имеет два крыльца. Одно исполняет роль парадного входа с улицы: сразу же при входе в дом через прихожую расположена гардеробная, где можно оставить верхнюю одежду и обувь. Второе крыльцо размещено на выходе из гостиной с другой стороны здания.

Такое решение выгодно по многим причинам. Во-первых, вы всегда сможете разбить на заднем дворе зону для отдыха или небольшой садик с цветником, где будет приятно отдыхать с гостями. Во-вторых, на заднем дворе может располагаться игровая зона для детей, куда они смогут проходить через гостиную. При этом исключается необходимость обходить вокруг здания.

Проект 3. План первого этажа: 1 – прихожая, 2 – коридор, 3 – кухня-гостиная, 4 – ванная. План второго этажа: 1 – коридор, 2 – детская, 3 – спальня, 4 – ванная

План двухэтажного дома 7 на 7 м учитывает потребности всей семьи, при этом общая площадь здания невелика. На втором этаже размещаются комнаты для отдыха: родительская спальня с большой кроватью и детская. Помещения детской комнаты намеренно было оставлено большим, что позволяет организовать сразу два спальных места, рабочую зону и гардеробный шкаф. Здесь же имеется большой санузел с джакузи и душевой кабинкой.

Особенности планировки двухэтажного дома 7 на 8: фото и чертеж

В строительстве нередко используются формы, приближенные к квадрату. Внешне такие здания, как показано на примере проекта ниже, выглядят квадратными, но лишний метр позволяет свободно установить лестницу, не урезая при этом полезную площадь гостиной и предоставляя возможность организовать на втором этаже дополнительный санузел.

Проект 4. Фасад двухэтажного дома 7х8 м

Этот проект примечателен тем, что основное сооружение имеет небольшую пристройку у главного входа, где установлено крыльцо с несколькими удобными подходами. Также здание снабжено еще одним входом с крыльца, расположенного позади дома.

Пространство второго этажа полностью занято спальнями. Два больших помещения разделены друг от друга небольшим холлом, ведущим в помещение ванной комнаты. Благодаря этому ни одна из комнат, предназначенных для отдыха, не является проходной, чем обеспечивается комфорт, покой и возможность уединиться. На плане видно, что одна из спален оборудована большой кроватью. Следовательно, данное помещение может рассматриваться в качестве родительской спальни. В то время как вторая спальня отведена под детскую с двумя спальными местами.

Проект 4. План первого этажа: 1 – прихожая, 2 – гостиная, 3 – кухня-столовая, 4 – кладовая, 5 — ванная. План второго этажа: 1 – коридор, 2 – ванная, 3 – детская, 4 — спальня

Обратите внимание! Одна из комнат имеет выход на балкон. Возможность установки подобных конструкционных дополнений к зданию является одним из самых привлекательных преимуществ сооружений с двумя этажами и конкретно этого проекта.

Для возведения двухэтажных коттеджей используются различные строительные материалы, которые на современном рынке представлены в огромном разнообразии.

Для этих целей применяется:

  • брус;
  • штучные материалы (пеноблоки, кирпичи, газоблоки);
  • бревно.

Каркасная технология строительства сегодня наиболее распространена среди застройщиков, но применяются и другие варианты. Выбор сырья для возведения дома ограничивается исключительно бюджетными возможностями, а также вкусовыми предпочтениями будущего владельца.

Двухэтажный дом с пристроенным навесом и бассейном на заднем дворе

Древесина считается традиционным сырьем, используемым для строительства загородного жилья.

Она обладает несколькими преимуществами:

  • надежностью;
  • теплотой;
  • экологичностью.

Коттеджи из древесины отлично сохраняют тепло. Нагревание здания происходит очень быстро даже после полного остывания. Это преимущество будет особенно выгодным для владельцев домов, используемых для проживания только сезонно.

Внутреннее убранство двухэтажного дома, возведенного из бревен

Что касается внутренней декоративной отделки, то деревянные коттеджи в ней практически не нуждаются, поскольку материал дома сам по себе выглядит красиво и очень естественно. Большая часть застройщиков предпочитает оставлять постройку в первозданном виде, так как на выполнение чистовых ремонтных работ может потребоваться существенная сумма.

Полезный совет! Сооружения из дерева обладают легкой конструкцией, благодаря чему возможен монтаж здания на облегченное фундаментное основание. Используйте фундамент ленточного типа. Лучше, если он будет мелко заглубленным. Возможен вариант использования свайного основания с обвязкой или цельной плиты.

В качестве сырья для строительства дома могут быть использованы следующие материалы:

  • клееный брус;
  • бревно;
  • цельный брус.

Деревянное строение отличается экологичностью и естественной красотой

Даже небольшая ширина стен способна достаточно хорошо удерживать тепло внутри дома. К недостаткам зданий подобного типа относится необходимость выдерживать собранную коробку на протяжении 3-12 месяцев. На этот период работа останавливается, так как становится невозможной установка стеклопакетов и дверных конструкций в проемы, которые все еще может повести в сторону под воздействием усадки.

Особенности планировки двухэтажного дома 9 на 9: фото и план здания из газобетона

Строения, возведенные из кирпича, пеноблоков или газобетона, как на планировке двухэтажного дома 9 на 9 м, отличаются надежностью и долговечностью. Но это возможно только при условии строгого соблюдения технологии строительства.

Возведение подобных сооружений предполагает, что готовое здание будет обладать внушительным весом, а это значит, что следует основательно подойти к организации фундамента. Стоит учитывать, что дома из штучных материалов не позволят сэкономить. Основание плохого качества приведет к тому, что коттедж будет«гулять», что в итоге приведет к возникновению трещин и сделает дальнейшую эксплуатацию не только опасной, но и невозможной.

Проект 5. Фасад двухэтажного дома 9х9 м из газобетона

В таком доме хорошо сохраняется температура, однако это может быть возможным только в том случае, если здание не охлаждать. Как и любое другое каменное здание, изображенный на плане двухэтажный дом 9 на 9 м нужно долго прогревать, чтобы обеспечить комфортные температурные условия, поскольку материал на протяжении долгого времени способен поглощать тепло.

Постройки из штучных материалов дают определенную свободу в вопросах проектирования. Каменное сооружение может быть дополнено архитектурными элементами:

  • аркой;
  • эркером;
  • балконом;
  • закругленными угловыми зонами.

Проект 5. План первого этажа: 1 – прихожая, 2 – коридор, 3 – кабинет, 4 – гостиная, 5 – кухня, 6 – ванная. План второго этажа: 1 – коридор, 2 – детская, 3 – спальня, 4 – детская, 5 – ванная

Дома из бруса или оцилиндрованного бревна также могут быть построены с применением указанных элементов, но выполнить такую работу будет крайне сложно.

Использование каркасной технологии строительства

Каркасная технология возведения зданий может быть охарактеризована тремя словами: дешево, быстро, просто.

Обратите внимание! Так же как и в случае с кирпичными и блочными домами, строительство каркасного коттеджа сопровождается определенной свободой в отношении распределения внутренних пространств и архитектуры, а эксплуатационные характеристики имеют много общего с постройками из древесины.

Возведение коттеджей по каркасной технологии обладает множеством преимуществ

Преимущества коттеджей каркасного типа:

  • невысокие затраты на строительство;
  • облегченный вес конструкции;
  • возможность сэкономить денежные средства на этапе организации фундамента;
  • высокая скорость возведения;
  • отсутствие необходимости выдерживать коробку, давая ей время на усадку;
  • практичность и простота эксплуатации;
  • практически полное отсутствие ограничений в отношении формы здания, его габаритов.

Если строительство будет сопровождаться применением экологичных материалов, коттедж будет не хуже, чем деревянный.

Двухэтажный коттедж каркасного типа с небольшой площадью

Минимальная площадь застройки с оптимальными размерами равна квадратной зоне с параметрами 8х8 м или прямоугольному участку, на котором сможет поместиться план двухэтажного дома 8 на 10 м.

Эти размеры позволяют выполнить строительство небольшого дома дачного типа с рациональным распределением внутренних помещений. Допускается использование фундамента меньшего размера, но в таком случае планировка будет малофункциональной и не очень удобной.

На планировке двухэтажного дома 8 на 10 м полноценно помещается лестница. Места вполне достаточно для того, чтобы разместить не только кухню и гостиную на первом этаже и хозяйские спальни на втором, но и принимать гостей.

После внесения в планировку обязательных помещений может остаться свободная площадь, которую можно использовать для организации дополнительных комнат

Верхняя граница размеров ограничивается только пожеланиями владельцев и размерами загородного участка. Для комфортного проживания семьи, состоящей из двух взрослых и нескольких детей, потребуется коттедж с площадью в 110-130 м². Этот показатель может быть увеличен до 200 м² за счет организации гаража.

Строительство дома большего размера повлечет за собой дополнительные затраты, причем не только в процессе возведения. Обслуживание и эксплуатация больших коттеджей обходится очень дорого, а большинство комнат будет редко использоваться хозяевами.

Первый этаж загородного дома и его планировка

В большинстве случаев набор помещений для первого этажа одинаков для всех вариантов планировок. Здесь могут быть размещены комнаты различного назначения, но часть из них является обязательной:

  • гостиная;
  • кухня;
  • санузел для гостей;
  • прихожая или холл;
  • бойлерная.

Вариант планировки первого этажа двухэтажного дома с большой верандой

Полезный совет! Организуйте на входе в дом небольшое тамбурное помещение, тогда холодный воздух не будет напрямую попадать в дом при открытии дверей. Таким образом, вы сможете сохранить комфортные температурные условия даже в зимнее время.

После внесения в планировку обязательных помещений у вас может остаться свободная площадь. Ее можно использовать для организации дополнительных комнат, например:

  • кабинета;
  • гостевой;
  • столовой.

Планировка двухэтажного дома 10х10 м может включать наличие гаража. Это помещение включается в общий чертеж первого этажа и вносится под крышу здания, а также оснащается отдельным входом в коттедж. В большинстве случаев помещение гаража предлагает два входа. Один из них может пролегать прямо из дома (через прихожую), второй – с улицы (через роллеты).

Планировка первого этажа дома компактных размеров

Добиться удачного размещения комнат несложно. Главное условие успеха – исключить на плане узкие и длинные коридоры. Этого можно добиться за счет объединения пространств нескольких помещений. Что касается коридоров, то пространство, которое они занимают, нельзя рассматривать как полезное и функциональное.

Как правильно совместить несколько помещений

Проблема небольшой площади первого этажа решается за счет удаления некоторых перегородок, что позволит максимально увеличить свободное пространство. Этот метод совмещения помещений называется студийной планировкой. На практике получается, что помещения гостиной, кухни и холла соединены в одну большую комнату, которая имеет сугубо визуальное разделение на функциональные участки.

Совмещенные пространства одновременно исполняют роль тех же коридоров, откуда можно попасть в гостевую комнату, санузел или кабинет, если планировкой предусматривается наличие данных помещений на первом этаже.

Студийная планировка позволяет раздвинуть внутреннее пространство дома

Обратите внимание! Лестница является незаменимым атрибутом постройки с двумя этажами. Она может использоваться в качестве естественной перегородки.

В редких случаях проходной комнатой является кухня. В таких условиях рабочее пространство имеет островной тип размещения. Оно обязательно комплектуется барной стойкой, конструкция которой зависит от формы самого помещения.

Объединенные помещения гостиной и кухни разделяются барной стойкой

Чаще все устанавливаются барные стойки следующих форм:

  • треугольная;
  • полукруглая;
  • П-образная;
  • произвольная.

Классический вариант распределения внутренних пространств, где каждая из комнат имеет четкие границы, возможен лишь в том случае, если помещения обладают большой площадью. Тогда появляется возможность усложнить конструкционную форму комнат, добавляя внутренние перегородки, которые не смогут создать эффект замкнутых пространств. Кухню и гостиную можно совместить, при этом последняя из них может быть совершенно самостоятельной комнатой.

Пример планировки первого этажа дома без использования внутренних перегородок

В классических вариантах планировок второй этаж здания отводится под зону для отдыха всей семьи.

Здесь размещаются:

  • помещения спален;
  • полноценный санузел с ванной для общего пользования;
  • детские;
  • дополнительный санузел для родителей.

При наличии достаточного количества места наверху обустраивается комната для семейного отдыха, являющаяся аналогом гостиной, но используемая исключительно живущими в здании людьми. Здесь же устанавливается гардеробная.

Планировка второго этажа с четырьмя спальнями большого двухэтажного дома с мансардой

Полезный совет! Если коттедж имеет гараж, над зоной его размещения не стоит располагать детские и спальни. Рекомендуется туда помещать зону, предназначенную для хранения вещей, лестничную площадку или гардеробную комнату.

Так же как и в случае с первым этажом, следует избегать формирования коридоров. Наиболее распространенный вариант решения данной проблемы – организация небольшого пятачка со свободным пространством. Он может располагаться перед лестницей и служить в качестве проходного помещения между прочими комнатами на этаже.

Спальня с выходом в комнату отдыха, организованная на втором этаже частного дома

Гораздо реже пятачок используется в качестве проходной комнаты между детской и родительской спальнями. Это обуславливается тем, что подобное решение возможно лишь при условии наличия достаточно большого количества места. В небольших двухэтажных коттеджах внизу устанавливается всего один санузел, чтобы можно было использовать площадь наверху исключительно под спальни.

Родительская спальня нередко имеет смежное расположение с одной из комнат небольшого размера. Такие способы планировки актуальны для семей с маленькими детьми. Меньшая комната обустраивается под детскую для малыша возрастом до 3-4 лет. По мере взросления ребенок переселяется с собственную спальню, которая также может иметь смежное помещение.

3D-модель небольшого по площади двухэтажного дома

Если на планировке предусмотрены спальни со смежными помещениями меньшего размера, для каждого члена семьи может быть организована собственная гардеробная. Небольшие размеры дома не позволят выполнить такое решение, поэтому допускается вариант обустройства одной гардеробной на всех с разделением на секторы, где каждый участок предназначен для отдельного члена семьи.

Примеры удачных планировок коттеджей с двумя этажами

При разработке планировки стоит учитывать тот факт, что большую часть времени жильцы проводят на первом этаже. Это позволяет использовать гостиную в качестве общей комнаты, кабинета или детской. На второй этаж семья поднимается только для сна, поэтому рекомендуется наделять общие пространства максимально комфортными условиями, чтобы создать удобства для всех.

Вариант удачной планировки двухэтажного дома 8 на 8 м

Планировки с мансардой и верандой считаются самыми удачными. А если в таком коттедже обустроить еще и подвал, появится пространство для хранения вещей или консервации. На планировке двухэтажного дома 10 на 10 м можно увидеть, насколько выгодно может быть использовано подвальное пространство под домом. А наличие мансардного этажа позволяет улучшить жилищные условия и добавить кабинет на первом или втором этаже.

Полезный совет! На любой из планировок основными помещениями являются столовая и гостиная. Используйте их пространство с максимальной выгодой, установив выход на веранду, во внутренний дворик или сад. Благодаря этому вечера в гостиной с друзьями или в кругу семьи станут более комфортными.

Двухэтажный коттедж с мансардой и открытой верандой

Мансарды используются для размещения спален. Их количество зависит от размера мансардного этажа, а также потребностей семьи. Нередко здесь обустраиваются и другие помещения:

  • гостевая комната;
  • бильярдная;
  • спортивный зал с тренажерами;
  • кабинет;
  • джакузи и пр.

В мансарде двухэтажного частного дома расположена ванная комната с джакузи

В домах, где есть мансарда, первый этаж имеет более массивную конструкцию, чем второй. Если планировкой предполагается размещение сразу нескольких комнат наверху, не стоит забывать, что коттедж будет подвергаться высокой весовой нагрузке. Поэтому в целях безопасности рекомендуется тщательно производить все расчеты, учитывая при этом общую площадь здания, а также размер участка, где будет осуществляться строительство.

Особенности здания с мансардным этажом

Планировке мансардного этажа уделяется повышенное внимание. Поскольку это пространство предназначено для проживания и отдыха людей, мансарда должна быть максимально комфортной и удобной. Отдельного рассмотрения заслуживает материал для строительства крыши.

Обустройство цокольного этажа, гаража и мансарды – эффективные способы увеличения полезной площади дома

Самые распространенные конструкции крыш:

  • односкатная;
  • с двумя скатами;
  • ломаная (с двумя скатами).

Крыши с двумя скатами очень просты в исполнении и требуют меньших затрат на строительство. Данный момент обуславливается тем, что скаты крыши используются в качестве боковых сторон, а торцевые зоны – фронтонов.

Полезный совет! Облицовка фронтонов должна выполняться с помощью того же материала, что и отделка первого этажа. С типом крыши и кровельного материала нужно определиться заранее – еще на этапе составления проекта. Заранее продумывается и наполнение мансардного этажа.

Детская спальная комната, устроенная на мансардном этаже частного дома

Преимущества мансарды:

  1. Экономия денежных средств – строительство двухэтажного коттеджа с мансардой обойдется значительно дешевле, чем возведение трехэтажного дома. Даже с учетом затрат на крышу.
  2. Привлекательный дизайн – с помощью изломанных крыш и скатов, которые размещаются под различными наклонами, можно создать уникальный архитектурный облик дома.
  3. Интересное оформление интерьера – при условии удачно выбранных форм владелец такого дома сможет создать оригинальный интерьер.

В мансарде двухэтажного дома расположена уютная зона отдыха

Планировка здания с параметрами 10х10 м, которая представлена ниже, имеет как преимущества, так и недостатки, связанные со строительством мансардного этажа.

Планом дома предусматривается размещение сразу трех спален (родительской и двух детских) на мансардном этаже. За счет этого пространства под крышей семья с двумя подростками может с комфортом проживать в коттедже. Каждая спальня укомплектована гардеробом и рабочей зоной. Все помещения выходят в длинный холл.

Проект 6. Фасад двухэтажного дома 10х10 м

Размещение комнат выполнено рационально, но существует ряд недостатков, связанных именно с мансардой. Большая часть из них проявляется еще на этапе строительства.

Во-первых, усложняется процесс монтажа вентиляционной системы, а также всех элементов теплоизоляции. Любая ошибка в технологии может стать причиной промерзания помещений или появления чрезмерной влажности, что приведет к нарушению комфортного климата и формированию конденсата, появлению плесени.

Во-вторых, появляются сложности с естественным освещением, которое должно попадать в каждую из комнат в необходимом количестве.

Полезный совет! Если ограничиться исключительно вертикальными окнами, устанавливаемыми в специальную конструкцию, именуемую «скворечником», уровень естественного освещения будет крайне мал. Рекомендуется устанавливать специализированные оконные конструкции, предназначенные для этих целей.

Проект 6. План первого этажа: 1 – прихожая, 2 – холл, 3 – кабинет, 4 – гостиная-столовая, 5 – кухня, 6 – ванная. План второго этажа: 1 – коридор, 2 – ванная, 3 – детская, 4 – спальня, 5 – детская

Мансардное пространство называют «мертвой зоной». Несмотря на то что помещения мансарды ничем не отличаются от аналогичных комнат на первом этаже, полезной площади в них гораздо меньше, поскольку наклонные стены не позволяют устанавливать мебель вплотную. Выходом из этой ситуации станет мебель под заказ. Эти изделия проектируются с учетом конструкционных особенностей помещения. С одной стороны, такой прием позволит необычно обставить комнату, с другой – повлечет дополнительные затраты.

Мансарда практически всегда используется в качестве пространства под размещение спален и детских, однако нельзя назвать эту зону подходящим местом. Особенно это касается кабинетов и детских комнат, поскольку наклонные стены могут создавать у человека ощущение тревожности, внутреннего беспокойства и угрозы.

Кабинет, организованный в мансарде двухэтажного дома

Нередко для возведения загородных домов используется древесина. Если для строительства выбрана именно она, то для плана двухэтажного дома с гаражом потребуются некоторые дополнения. В этом случае на стеновых панелях потребуется выполнить облицовку, чтобы гараж визуально не выбивался из общего вида здания, гармонировал с ним.

Гараж может иметь отдельное помещение, но это возможно только при наличии большой придомовой территории. Для организации кровли коттеджа и гаража нужно использовать одинаковые материалы, чтобы не нарушать общий экстерьер двора. Кроме этого, следует соблюдать единство и в плане конструкции крыш. Наклон должен быть одинаков.

Двухэтажный дом с пристроенным к нему помещением гаража

Проект двухэтажного здания с гаражом разработать самостоятельно сложно. Рекомендуется использовать готовый план, который можно заказать в любой строительной компании или скачать бесплатно в сети.

Полезный совет! В двухэтажных постройках обязательно устанавливается лестница. Пространство под ней можно эффективно использовать под хранение вещей. Правильно выполнив все расчеты, вы сможете поместить под лестницу небольшую кладовую или установить полки для книг и т. п.

План двухэтажного дома 12 на 12 м с гаражом

В проекте, представленном ниже, учитываются потребности семьи с детьми. Первое преимущество, которое бросается в глаза, – наличие двух входов в дом, расположенных с разных сторон здания.

Проект 7. Фасад двухэтажного дома 12х12 м с гаражом

Один вход расположен с передней части коттеджа. Поднявшись на небольшое крыльцо, владельцы дома и их гости попадают в тамбур, где можно снять верхнюю одежду и обувь. Эта зона служит для сохранения тепла в доме и отделяется дверью от небольшого холла, в который выходят все остальные помещения первого этажа. Для удобства в тамбуре можно установить настенную вешалку с крючками для одежды гостей. В холле есть место для гардероба, принадлежащего хозяевам.

Второй вход в дом располагается с противоположной стороны здания. Большое крыльцо можно использовать для организации столовой на свежем воздухе. Владельцам загородного дома не помешает для лета приобрести набор садовой или складной мебели для улицы. Удобство размещения второго входа обуславливается тем, что с заднего двора можно попасть прямо в гостиную. Это лучшее сочетание, если владельцы дома любят отдыхать на улице и принимать гостей.

Проект 7. План первого этажа: 1 – прихожая, 2 – лестничный холл, 3 – гостиная, 4 – кухня-столовая, 5 – кладовая, 6 – туалет, 7 – гараж. План второго этажа: 1 – коридор, 2 – детская, 3 – спальня, 4 – детская, 5 – ванная

На планировке видно, что помещение большой гостиной соединено со столовой и кухней. Довольно часто данный тип размещения рекомендуют и сами дизайнеры, которые видят в этом решении множество преимуществ.

Преимущества совмещения пространств:

  • увеличение пространства и полезной площади;
  • визуальное расширение границ;
  • комфортные условия для общения с семьей во время ужина или совместного отдыха;
  • удобные условия для приема гостей;
  • в процессе приготовления пищи люди, находящиеся на кухне, не отделены от других жильцов.

Пример объединения гостиной и кухни на первом этаже дома

У этого приема имеется несколько недостатков:

  • придется увеличить частоту проведения генеральных уборок;
  • неприятные запахи с кухни могут распространяться по дому.

Обратите внимание! Совмещенные пространства на планировке двухэтажного дома 12 на 12 м имеют один существенный минус – требуется согласование дизайна всех трех помещений (кухни, столовой, гостиной), но при этом нужно визуально разграничить комнаты по назначению.

Методы визуального разделения пространства

Дизайнеры рекомендуют использовать специальные приемы для визуального разделения пространства:

  • монтаж барной стойки;
  • определенное размещение мебельного наполнения кухни, в результате которого кухонная вытяжка с выступающей конструкцией будет играть роль разделителя;

Помещения кухни-столовой и гостиной отделены друг от друга с помощью мебели

  • монтаж напольного покрытия разного типа. Например, для кухни подойдет плитка из камня или кафель, пол в гостиной лучше оформить ламинатом;
  • использование необычных цветовых решений при отделке стен. В дополнение к этому цвета могут дублироваться и на полу.

В этом случае разграничивающим элементом служит шкаф, частично отделяющий пространства столовой и кухни от гостиной. Лучше, если предметы мебели будут иметь одинаковую или схожую расцветку. Это позволит избежать ошибок при оформлении интерьера в помещениях гостиной, кухни и столовой. За счет аксессуаров можно акцентировать внимание на определенных участках комнаты или отдельных объектах.

Статья по теме:

Планировка дома 8 на 8: двухэтажный коттедж за городом. Правила создания. Популярные варианты планировок на основе бруса. Сравнительная характеристика строительных материалов.

Специфика размещения гаража

В зависимости от размера придомовой территории, а также специфики ее использования (будут ли на ней устанавливаться дополнительные сооружения или разбиваться сад), помещение гаража может быть отдельным или включенным в строение дома. В нашем случае планировка предусматривает помещение гаража, которое примыкает к дому в качестве пристройки.

Планировка первого этажа частного дома с большим помещением гаража

Полезный совет! Гараж, совмещенный с коттеджем, позволит сэкономить площадь на участке. Благодаря такому решению снижаются и затраты на строительство, так как отдельно стоящее помещение потребует более высоких денежных вложений.

В процессе проектирования следует помнить, что гараж рекомендуется размещать с северной стороны. Не стоит забывать и о качественной вентиляционной системе, которая будет препятствовать попаданию в дом выхлопных газов, неприятных запахов и паров от топлива.

Преимущества совмещенного с домом гаража:

  • экономия денежных средств, затрачиваемых на строительство;
  • быстрый и удобный доступ к жилой части дома;
  • формирование полезной площади над гаражом, которая может использоваться в различных целях;
  • экономия пространства на участке.

Двухэтажный частный дом с гаражом на две машины

К недостаткам можно отнести только вероятность попадания газов из гаража в жилые комнаты.

Гараж, мансарда и веранда – далеко не единственные элементы, которые могут улучшить планировку, сделать ее функциональной и комфортной. На больших участках можно добавить к плану строения зимний сад. Чаще всего этот элемент пристраивается к кухне.

Подобные помещения сопровождаются большими энергетическими и тепловыми затратами. Если установить ограждение от прочих помещений и усилить теплоизоляцию, данных проблем можно избежать. Благодаря зимнему саду и другим конструкционным дополнениям можно создать уникальный дом, в котором будет приятно жить круглый год.

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

remoo.ru

Удачно подобранный план двухэтажного дома — качество постройки и функциональность помещений

Строительство дома, тем более двухэтажного, является серьезным событием. Ведь такое сооружение возводят не на год-два, а на пол века, а то и более. Если в новом жилье будут расти ваши дети, то внукам, возможно, придется в нем строить свою семью. Потому следует выбрать такой план постройки, который бы удовлетворял потребности вашей семьи и мог быть полезным в дальнейшем.

Конечно, обустройство нескольких туалетов и душевых, как за границей, предусматривать не обязательно. Главное, чтобы была большая и удобная кухня, санузел, ванная комната хороших размеров, гостиная или зал и несколько спален. Их рассчитывают, исходя из количества членов семьи.

Необходимый план дома двухэтажного могут разработать под ваши требования

Для приобретения плана двухэтажного дома обращаются в специальные проектные организации. У них имеется готовая документация для возведения различных двухэтажных построек. Вам следует дополнительно поработать с проектировщиком, чтобы воплотить свои желания на бумаге, увеличить или уменьшить жилую площадь, раздвинуть некоторые перегородки, расширить кухню или сузить коридор. И это все проводится изначально на бумаге.

Проектировщик рассчитает количество необходимых материалов и примерную сумму расходов. Готовый проект – дорогой документ, без его наличия нельзя будет ввести строение в эксплуатацию.

Красивые фото двухэтажных домов с проектами могут стать прототипом для вашей постройки

план двухэтажного дома из газоблоков площадью 134 м2 план двухэтажного дома площадью 223 м2

Конечно перед тем, как начать свое строительство, вы просмотрели тысячи образцов построек, их комплектацию, размеры. Вы смотрели на подходящие двухэтажные дома на фото и воочию. Очень интересным и своеобразным дизайном наполнены домовладения наших «новых русских».

Перед каждым большим городом имеются такие домовладения необычной красоты и обширных размеров. Правда, чаще всего, они еще не достроены полностью или являются нежилыми. В некоторых постройках проживают счастливые обладатели таких зданий или их дети, родственники.

Недостатки и преимущества двухэтажного строения

Обычно увиденные где-то домовладения становятся мечтой тех, кто сам готов начать строительство. Будущий хозяин новостройки присматривается к другим, похожим по замыслу, постройкам. Последние планы дома двухэтажного не включают дополнительных кладовок и бытовых комнат в силу экономии при отоплении. В таком случае лучше построить дополнительное помещение для различных инструментов или отвести соответствующее место в гараже.

В каждом строении можно найти положительные и отрицательные стороны. Высокий фундамент является крепкой основой для строения. В свою очередь, в такое здание приходится входить, преодолев десяток, а то и более ступеней. Такой вход и выход не ощущается, когда вы молоды и здоровы. С возрастом становится трудным неоднократное восхождение на такую высоту. В свою очередь, возведение входных ступеней, их ограждение — затратный процесс.

Лестница на второй этаж также требует особого производства, обеспечивающего удобный подъем. Уборка в такой большой двухэтажной постройке требует особенных усилий и здоровья. С возрастом, вы сможете проводить уборку в основных комнатах, и не более, оставляя не тронутыми многие спальни и др.

Если дом подключен к газовому отоплению, то на ее обогрев потребуются большие объемы сырья, что требует значительных финансовых затрат. Кроме того, от правительства можно ожидать любых «сюрпризов». В некоторых странах бывшего Союза, жилые строения или квартиры с площадью в 150 кв.метров считаются «роскошью», за которую требуется оплата налога на роскошь. Потому двухэтажные дома, как на фото, не должны иметь лишних квадратов.

Двухэтажные строения

Что бы ни говорили приверженцы минимализма, но иметь свое двухэтажное жилье является большим жизненным достижением. Такая постройка:

  1. часто является мечтой всей жизни;
  2. экономит пространство;
  3. обеспечивает нормальные условия для проживания всех членов семьи;
  4. позволяет вести себя свободно в условиях личной собственности;
  5. обеспечит будущее поколение жилой площадью и др.

papamaster.su

Проекты двухэтажных домов: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты двухэтажных домов: фото, каталог 

Планировка проектов двухэтажных домов: преимущества  

Вносим любые изменения в проекты двухэтажных домов, создаем уникальные индивидуальные проекты двухэтажных домов, предлагаем надежных подрядчиков на строительство, чтобы ваш дом, радовал долгие годы!

Двухэтажные проекты имеют ряд преимуществ и остаются популярными и в 2017 году. 

  1. Прежде всего, планировка двухэтажных домов удобнее планировки мансардных — не нужно обыгрывать скошенные потолки, жилая площадь второго этажа больше. К тому же, при этом смета расходов, как правило, ненамного отличается от мансардного дома. 
  2. Двухэтажные коттеджи занимают гораздо меньше места на участке, чем одноэтажные. 
  3. Все проекты двухэтажных домов предполагают четкое зонирование: второй этаж посвящен ночной зоне, а первый — дневной. 
  4. Хотя при этом не стоит забывать, что лестница может стать фактором риска для маленьких детей и людей пожилого возраста. Поэтому если место позволяет, лучшим решением будет проектирование на первом этаже дополнительной спальни, а  то и двух.

Проекты двухэтажных домов, фото, видео, схемы и эскизные проекты которых представлены в этом разделе, по стилям можно разделить на два типа: современные классические и современные хай-тек. 

Независимо от того какой дизайн двухэтажных домов, все они эргономичные и уютные. Практически в любое помещение есть удобный быстрый доступ, они логично расположены, в зависимости от назначения. Кладовая рядом с кухней, технические помещения в одном блоке, часто рядом с гаражом, гардеробные и ванные рядом со спальнями. Для максимально рационального использования площади в небольших домах комнаты стараются делать просторнее за счет меньшей площади связующих и технических помещений.

Заказывая в нашей компании планы двухэтажных домов, вы получаете все 5 разделов проектной документации: конструктивная и архитектурная часть, планы разводки водоснабжения и канализации, планы разводки вентиляции, отопления, обвязку котла, а также планы разводки электроснабжения (инженерные разделы оплачиваются дополнительно). Подробную информацию об этом можно смотреть здесь.

Ниже приведен пример готового проекта двухэтажного дома.

Пример проекта дома Z500 from Z500projects

Ниже смотрите подборку популярных двухэтажных проектов Z500:

Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантируют правовою безопасность клиентам при строительстве частных домов по проектам Z500. Ниже мы поместили сертификат, который подтверждает, что наша компания официально представляет международное архитектурное бюро Z500 в России.

Купить наши индивидуальные и типовые проекты частных домов по среднерыночным ценам и заказать их реализацию под ключ можно на сайте компании или в компаниях, которые представлены в разделе партнеры. 

  • На обложке архитектурного проекта имеется мокрая печать с идентификационным номером проектной документации. Идентификационный номер принадлежит только этому экземпляру проекта.
  • В виде водяного знака на каждой странице проекта по диагонали нанесена фамилия владельца проекта.
  • В пояснительной записке на первой странице расположена мокрая печать компании и подпись директора.

В случае отсутствия хотя бы одного из указанных элементов, можно быть уверенным, что вы приобрели пиратскую версию нашего проекта, который не защищен авторским правом. Кроме того, использование такого проекта для строительства нового коттеджа облагается штрафными санкциями. Мы будем благодарны всем, кто сообщит нам о попытке продажи поддельной проектной документации от имени нашей компании. 

Желаем найти в нашей богатой коллекции дизайн проект двухэтажного дома, соответствующий вашим требованиям. Приятного просмотра!

z500proekty.ru


Смотрите также