Бизнес план стадион


Бизнес план реконструкции футбольного стадиона

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в реконструкцию футбольного стадиона.

Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 24 страницы;

Горизонт бизнес планирования: 4 года.

Инициатор проекта планирует следующие этапы инвестирования в реализацию проекта:

  • разработка проекта реконструкции футбольного поля;
  • подготовка основания для укладки искусственного футбольного поля;
  • приобретение и укладка искусственного футбольного поля.

Использовать стадион предполагается круглый год. Использование в качестве футбольного поля с искусственным газоном предполагается в период с апреля по ноябрь, а в зимнее время использовать стадион планируется под каток для массового катания на коньках.

Планируется предоставлять футбольное поле в аренду профессиональным футбольным клубам, любительским футбольным командам, а так же для организации коммерческих турниров.

bzplan.ru

❶ Как построить стадион

Инструкция

Изучите план местности, непосредственно прилегающей к городу и выберите место для стадиона. Определитесь, собираетесь ли вы устраивать спортплощадку только для одного какого-то вида спорта (например, для футбола) или желаете соорудить универсальный стадион.

Выбирайте хорошо освещенный участок, но так, чтобы во время занятий или игр солнце не слепило глаза. Изучите рельеф выбранного участка.

Обратитесь к архитекторам и закажите план-проект стадиона или объявите конкурс. По итогам работы архитекторов подведите все необходимые коммуникации. Пригласите геодезистов и исходя из плана грядущего строительства, сделайте все необходимые замеры.

Утвердите окончательный вариант проекта. Обратитесь в кадастровую службу и составьте новый кадастровый паспорт участка.

Начинайте строительство. Залейте площадку бетоном или асфальтом. В зависимости от того, для каких видов спорта предназначен стадион, выберите тип покрытия (травяные – для футбола, тенниса, пластиковые – для баскетбола или даже роликовых коньков). Покрытие должно быть в меру упругим и безопасным.

Не забудьте, что для небольшого стадиона важен тип ограждения и мощность освещения. Оборудуйте систему водоотведения и дренажа.

Закажите спортивные сооружения. Если вы стеснены в средствах, закажите их местному заводу по типовым чертежам. Оборудуйте площадки для командных игр и занятий легкой атлетикой. Купите инвентарь для будущей площадки. Разработайте вместе с дизайнерами оформление будущего стадиона.

Наймите обслуживающий персонал для проведения работ по благоустройству территории и последующей работы на стадионе. Проведите собеседование с кандидатами на должность директора и заведующего хозяйством.

www.kakprosto.ru

Бизнес план мини футбольного стадиона с финансовой моделью

ДЕМО-ВЕРСИЯ ОТЧЕТА

Настоящий отчет описывает проект строительства мини-футбольного стадиона в одном из микрорайонов Санкт-Петербурга, имеющих недостаток спортивных объектов для активного отдыха населения данных районов и работающих здесь горожан. Для целей открытия Центра планируется использовать как средства Инициатора проекта (около 65% от бюджета проекта), так и заемные средства в виде банковского кредита или займов третьих лиц (около 35% от бюджета проекта). В рамках подготовки бизнес-плана проведено маркетинговое исследование рынка спортивных товаров услуг России и Санкт-Петербурга, произведен расчет предполагаемых инвестиционных и текущих расходов, а также разработаны организационная схема и график осуществления проекта. На основании полученной информации проведена экономическая и финансовая оценка проекта, рассчитаны ключевые финансово-экономические показатели.

В подготовке бизнес-плана участвовали:

  • специалист по инвестициям, экономист;
  • специалист по налогообложению, бухгалтерскому учету;
  • маркетолог-аналитик, специалист по рекламе и PR.

Настоящий отчет выполнен на 53 страницах. Проект содержит 30 таблиц и 5 рисунков. Бизнес-план разработан в соответствии с методикой UNIDO (United Nations Industrial Development Organization) и рекомендациями TASIS Европейского Союза для Новых Независимых Государств по составлению бизнес-планов.

Заинтересованные пользователи: настоящий бизнес-план будет полезен представителям компаний, осуществляющих деятельность на рынке предоставления спортивных услуг, физическим и юридическим лицам, планирующим выход на рынок, органам государственной власти, регулирующим отношения в сфере физической культуры и досуга, а также широкому кругу пользователей, интересующихся вопросами организации подобного предприятия.

Цель проекта: бизнес-план является экономическим обоснованием целесообразности открытия мини-футбольного стадиона в Санкт-Петербурге.

Концепция проекта: концепция проекта, представленная в данном бизнес-плане, является отражением наиболее перспективной, с нашей точки зрения, стратегии выхода на рынок. Развитие физической культуры и спорта является одним из приоритетных направлений социальной политики России. Реализация спортивно-оздоровительных функций, связанных с заботой о здоровье населения, поддержанием общественного порядка, утверждением национального престижа – это ключевое звено общественно-воспитательной работы.

География исследования: Россия и Санкт-Петербург. Период исследования: 2006-2014 годы. Источники информации: данные Федеральной службы государственной статистики, Федеральной налоговой службы, Федеральной службы по финансовым рынкам, Федеральной службы страхового надзора, Центра стратегических исследований Росгосстраха и других ведомств. Базовый информационный массив по России сформирован на основе данных, полученных из Единого Государственного Реестра Предприятий и Организаций (ЕГРПО) Росстата, а также Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ) и Единого Государственного Реестра Индивидуальных Предпринимателей (ЕГРИП) ФНС. Также использовались данные сайтов компаний, данные материалов выставок, отраслевых сборников и специализированных изданий, результаты исследований сторонних компаний. Для сбора первичной информации проводился опрос участников рынка в форме экспертных интервью, телефонный опрос.

Оглавление

Список таблиц Список рисунков 1. Исходные данные о проекте 1.1. Информация о проекте 1.2. Социальная значимость проекта 1.3. Сроки и этапы реализации проекта 2. Основные параметры проекта 2.1. Информация о продукте 2.2. Бюджет проекта 2.3. План-схема размещения помещений спортивного объекта 3. Анализ рынка 3.1. Описание рынка спортивных услуг России 3.2. Описание рынка спортивных услуг Санкт-Петербурга 3.2.1. Футбольные поля 3.3. Определение перспективного района для строительства мини - футбольного поля на примере Санкт-Петербурга 4. Номенклатура и цены на оказываемые услуги 5. Маркетинговый план и основные мероприятия по продвижения проекта 5.1. Позиционирование компании 5.2. Рекламные мероприятия и стимулирование продаж 6. Организационная структура создаваемого спортивного объекта 7. Технические и стоимостные характеристики реализации проекта 7.1. Выделение земельного участка 7.2. Анализ стоимости строительства спортивного комплекса 7.2.1. Расчет стоимости разработки, изготовления и монтажа каркасно-тентовой конструкции 7.3. Инженерные сети 7.3.1. Технические решения по вентиляции воздуха 7.3.2. Технические решения по отоплению воздуха 7.4. Стоимость оборудования спортивных объектов 7.4.1. Прочие объекты 7.4.2. Вспомогательные и административные помещения 7.5. Подъездные пути и благоустройство территории 8. Планируемые финансовые поступления от деятельности предприятия 9. Правовое регулирование проекта 10. Финансирование проекта 10.1. Характеристика инвестиционных ресурсов 10.2. Финансовые поступления от деятельности комплекса 10.3. Себестоимость и номенклатура затрат предприятия 10.4. Налоговое окружение проекта 11. Финансовая оценка проекта 11.1. Финансовые результаты проекта 11.2. Оценка показателей эффективности проекта 12. Заключение Приложение 1. Эскизный план мини-футбольного стадиона Приложение 2. Представленность футбольных полей в районах Санкт-Петербурга Приложение 2.1. Представленность футбольных полей в Петроградском районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.2. Представленность футбольных полей в Невском районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.3. Представленность футбольных полей в Московском районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.4. Представленность футбольных полей в Курортном районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.5. Представленность футбольных полей в Кронштадтском районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.6. Представленность футбольных полей в Красносельском районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.7. Представленность футбольных полей в Красногвардейском районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.8. Представленность футбольных полей в Колпинском районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.9. Представленность футбольных полей в Кировском районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.10. Представленность футбольных полей в Калининском районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.11. Представленность футбольных полей в Выборгском районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.12. Представленность футбольных полей в Петродворцовом районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.13. Представленность футбольных полей в Приморском районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.14. Представленность футбольных полей в Пушкинском районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.15. Представленность футбольных полей в Фрунзенском районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.16. Представленность футбольных полей в Центральном районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.17. Представленность футбольных полей в Василеостровском районе города Санкт-Петербурга Приложение 2.18. Представленность футбольных полей в Адмиралтейском районе города Санкт-Петербурга

О ПКР

Список таблиц

Таблица 1. Сроки выполнения работ по реализации инвестиционного проекта, месяцев Таблица 2. Перечень инвестиционных затрат, млн. рублей Таблица 3. Норматив обеспеченности спортивными сооружениями Таблица 4. Целевые показатели Стратегии развития физической культуры и спорта на период до 2020 года Таблица 5. Динамика спортивных сооружений в Санкт-Петербурге Таблица 6. Целевые показатели развития физической культуры и спорта в Санкт-Петербурге на 2014 год Таблица 7. Описание районов предполагаемого местоположения мини - футбольного поля Таблица 8. Номенклатура и стоимость услуг Таблица 9. Описание рекламных инструментов Таблица 10. Текущие рекламные затраты в поквартальной разбивке Таблица 11. Штатное расписание комплекса Таблица 12. Содержание коммерческого предложения по вентиляции Таблица 13. Спецификация отопительных приборов Таблица 14. Содержание коммерческого предложения по отоплению Таблица 15. Дополнительные опции коммерческого предложения по отоплению Таблица 16. Расчет энергопотребления приборов Таблица 17. Перечень работ по оборудованию покрытия спортивной площадки Таблица 18. Перечень спортивного и прочего оборудования Таблица 19. Смета инвестиционных затрат на реализацию проекта, график реализации проекта в месячной разбивке, по фазам реализации Таблица 20. Предварительные расчеты месячных поступлений от операционной деятельности Таблица 21. Основные параметры финансовых ресурсов к привлечению Таблица 22. Структурная схема финансирования инвестиционного проекта, по годам в рублях Таблица 23. Поступление выручки от операционной деятельности, по годам, рублей Таблица 24. Перечень переменных затрат Таблица 25. Перечень и стоимость постоянных затрат проекта Таблица 26. Налоговое окружение проекта Таблица 27. Расчет налоговых платежей проекта, по годам Таблица 28. Расчет финансового результата от производственной деятельности комплекса Таблица 29. Расчет движения денежных потоков в период реализации инвестиционного проекта, по годам, в рублях

Таблица 30. Основные показатели финансовой эффективности проекта

Список рисунков

Рисунок 1. Распределение статей инвестиционных затрат в инвестиционном бюджете проекта Рисунок 2. Наличие футбольных полей в районах Санкт-Петербурга Рисунок 3. Организационная структура предприятия Рисунок 4. Динамика поступления выручки по элементам услуг

Рисунок 5. Финансовые показатели динамики денежных потоков и окупаемости инвестиционных затрат

prcs.ru

Как открыть свое футбольное поле: первоначальный капитал, оборудование, регистрация

В настоящее время трудно представить себе экономические отношения без развития малого и большого бизнеса. Он окружает нас повсюду. Магазины, кафе, рестораны, кинотеатры - все это по большей части принадлежит индивидуальным предпринимателям. Особое место в бизнесе занимает сфера оказания услуг. На сегодняшний день большое развитие получил спорт, в связи с чем остро встает вопрос о создании перспективного направления в бизнесе, которое оказывало бы услуги по спортивным видам деятельности. В России, как и во многих европейских странах Запада, очень популярен футбол. Родиной футбола считается Великобритания, но еще с древних времен наши предки занимались похожим видом спорта.

На сегодня футболом увлекается большинство молодежи, в особенности мужская часть населения. Поэтому создание собственного футбольного поля - довольно перспективное направления для зарабатывания денег. Футбольное поле потребует больших затрат и много времени для окупаемости. Его можно использовать для почасовой аренды для проведения различных матчей или других спортивных мероприятий. На нем могут заниматься и тренироваться спортсмены, заниматься школьники. Оно отлично подойдет для спортивных соревнований как для молодых, так и взрослых людей. Рассмотрим более подробно бизнес-план футбольного клуба для среднего по размеру города.

Вернуться к оглавлению

Для любого начинающего бизнесмена важно знать, что перед тем как начать свою предпринимательскую деятельность, нужно составить подробный бизнес-план для ее осуществления. В него должен входить выбор места, сбор документов и разрешений, приобретение необходимого оборудования, налаживание клиентской базы, подсчет расходов и прибыли и многое другое. Бизнес-план футбольного клуба должен начаться с того, что предприниматель обязан определиться, что он именно хочет. Это может большое поле, построенное по международным стандартам для проведения официальных матчей, или же есть идея строительства мини-футбольного поля. Затем необходимо выбрать место.

Территория для поля выбирается большая в соответствии с его размерами. Мини- поля или обычные не должны располагаться вблизи частных домов и квартир. Территория должна быть ровной, чистой. Большое значение имеет и то, что рядом не должно быть промышленных объектов, которые бы загрязняли воздух и ухудшали условия тренировок. Бизнес-план включает и сбор бумаг. Для этого бизнесмен должен зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или ООО в местной налоговой инспекции. Понадобится также и разрешение территориального управления, пожарной службы.

Вернуться к оглавлению

Футбольное поле, каким бы оно ни было, мини или нет, потребует покупки газона. Покрытие для поля может быть естественным, искусственным и смешанным. В первом случае в качестве него используется настоящая живая трава. Но такой вариант очень дорогостоящий и требует больших вложений для ухода за ним в приобретение техники для подстригания, полива, удобрения. Но оно экологически чистое и безопасное. Искусственный газон может прослужить около 20 лет, он удобен в использовании, не требует особого ухода. Достаточно лишь чистить его пылесосом.

Смешанное покрытие для поля, будь то даже мини, представляет собой смесь натурального дерна с натуральной травой. Оно очень устойчивое и долговечное. В качестве основы используется различный материал: бетон, асфальтобетон, щебенка, - на который укладывают покрытие. Бизнес-план потребует и приобретения оборудования. Сюда относят отопительные устройства, динамики, тренажеры, спортивные кольца, мячи, систему освещения и так далее. Перед тем как мини-поле заработает, нужно проверить работу всех коммуникаций. Для мини-поля, как и для обычного, понадобится система отвода воды, система полива и очистки. Мини-поле отличается от обычного своими размерами, поэтому обойдется дешевле обычного.

Вернуться к оглавлению

Бизнес-план футбольного поля или мини-поля потребует от предпринимателя больших вложений. Самое дорогостоящее - это арендная плата. Чтобы арендовать такую большую территорию, ежемесячно нужно платить сотни тысяч рублей. Огромные деньги понадобятся на покупку оборудования, самого покрытия и проведение всех коммуникаций. Мини-поле обойдется намного дешевле, но и прибыль будет меньше. Общая сумма может варьировать от нескольких миллионов до десятков. Несмотря на все это, рентабельность подобного бизнеса довольно высока, и по оценке экспертов, она составляет от 25 до 35 %. Основная прибыль будет идти от почасовой аренды этого поля.

Окупаемость составит от 2 до 5 лет. Ежегодный доход может быть десятки миллионов, все зависит от клиентской базы. Бизнесмену нужно помнить, что футбольное поле будет актуально только в летний период. А что же делать зимой? Тут есть несколько вариантов. Во-первых, можно преобразовать футбольное поле в каток. Во-вторых, обустроить его теплым навесом с системой подогрева воздуха, чтобы сохранить его первоначальный вид.

Вернуться к оглавлению

Можно сделать заключение о том, что футбольное поле - довольно сложная затея для бизнеса. Для этого нужен большой первоначальный капитал и организаторские способности. Мини-поле обойдется намного дешевле. Очень важным моментом в бизнес-плане является выбор покрытия. Оно может быть натуральным, искусственным и смешанным. Последний вариант наиболее экономичен и прост. Важно обеспечить отопление, систему дренирования. Объект должен постоянно находиться под охраной. Рентабельность бизнеса высока.

gejzer.ru


Смотрите также